Local en Alquiler, Los Almendros 175, en Merlo, San Luis

Local comercial en alquiler en una ubicación estratégica sobre la calle Los Almendros, en Merlo, San Luis. Con un precio de AR$500.000, este inmueble ofrece un diseño funcional que incluye una recepción, una oficina interna, y un espacio equipado con bajomesada y bacha, además de un baño completo. La propiedad cuenta con un entrepiso de madera ideal para uso como depósito/archivo , proporcionando un espacio adicional para optimizar su funcionalidad.

Los servicios disponibles son óptimos para cualquier tipo de negocio, incluyendo luz con medidor individual, agua potable y tasas municipales (proporcionales), así como gas envasado. La ubicación es altamente accesible, a solo 200 metros del Mercado Merlino y de la Terminal Local, a 100 metros de la Avenida del Sol y a 200 metros de Pablo Tissera, lo que garantiza un flujo constante de clientes y fácil conectividad.

El canon mensual es de $500.000, con la exigencia de un mes de depósito y comisión inmobiliaria. El contrato tiene una duración de 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL, y se requiere un garante. Cabe destacar que este local no es apto para rubro gastronómico, pero se presenta como una excelente oportunidad para diversas actividades comerciales. La propiedad tiene una superficie total de 55 m2, de los cuales 50 m2 son cubiertos, y se encuentra en condiciones óptimas para su uso inmediato.