Campo en venta de 60ha ubicado en Cortaderas

Excepcional fracción de tierra en venta en Cortaderas, San Luis
Esta destacada propiedad de 60 hectáreas, ubicada en Cortaderas, departamento Chacabuco, representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de la región.
El predio es apto para desarrollo ganadero, ya que se encuentra en una falla geológica cuyos componentes son ricos en sedimentos, lo que favorece el crecimiento de pasturas. Dispone de tres accesos para movilizar hacienda y, con un manejo adecuado de pasturas (fertilización, heno o pastoreo rotativo), ofrece una capacidad de carga moderada de 3 cabezas de ganado por hectárea.
Un dato relevante es que en este establecimiento se alcanzó un 95% de destete, indicador de alta productividad y eficiencia reproductiva en la actividad ganadera.
En cuanto a infraestructura, cabe destacar que no está incluido todo el alambrado de cerramiento y contención ganadera.
La propiedad cuenta con forestación y sectores arbolados, lo que le otorga un entorno natural aprovechable también para proyectos residenciales, turísticos o comerciales.
Su título es perfecto, sin gravámenes ni hipotecas, garantizando una transacción segura. Además, ya se iniciaron los estudios de Impacto Ambiental y se encuentra en curso la resolución del Ajuste Predial, a la espera del plano de desarrollo correspondiente.
La ubicación es estratégica: a solo 5 km de Cortaderas, 7 km del Dique Piscu Yacu y 24 km de la ciudad de Merlo, lo que le otorga gran accesibilidad y proyección de valorización.
El precio de venta es de U$D 600.000.
Existe también la posibilidad de ampliar la superficie mediante fracciones adicionales de 80 y 50 hectáreas.
Se coordinan visitas personalizadas para conocer en detalle todo el potencial de esta fracción, tanto para el desarrollo ganadero como para proyectos urbanísticos.